Юрист Алтайского республиканского отделения «БОЕВОГО БРАТСТВА», руководитель проекта «Точка опоры – ваш юрист» Илья Семирунник провел онлайн-семинар на тему: «Как защитить себя при покупке квартиры».
При покупке вторичного жилья существуют огромные риски, если появятся наследники или бывший владелец начнет процедуру банкротства.
Ваши действия для проверки жилого помещения:
- запросить выписку из ЕГРП в Росреестре;
- посмотреть базу данных должников на сайте ФССП РФ и выяснить, имеются ли исполнительные производства в отношении продавца;
- посмотреть картотеку арбитражных дел, имеется ли дело о банкротстве продавца;
- посмотреть базу данных суда общей юрисдикции по месту регистрации продавца, имеются ли дела о взыскании денежных средств;
- выяснить, заключался или расторгался ли брак продавцом, чтобы жильё не оказалось совместно нажитым имуществом.
Это минимальные действия, которые покупатель должен совершить при покупке вторичной квартиры. В случае предъявления иска о признании сделки недействительной, вы сможете предоставить доказательства, подтверждающие ваши разумные и добросовестные действия.
