В правовой центр «Точка опоры» обратился Т.Д.Л., ветеран боевых действий, проживающий в Москве, с просьбой об оказании правовой помощи в споре, который возник между ним и застройщиком многоквартирного дома.
Согласно договору о долевом строительстве заявителю была предоставлена квартира, которая была расположена над трансформаторной подстанцией, что нарушало законодательство об эпидемиологическом благополучии населения. Самостоятельно Т.Д.Л. свои права отстоять не удалось.
Изучив представленные документы, юристы правового центра составили обоснованную досудебную претензию застройщику о необходимости произвести либо обмен предоставленной квартиры, либо вернуть деньги, полученные по договору, по причине ненадлежащего выполнения своих договорных обязательств. Заказчик сослался на отсутствие нарушений законодательства с его стороны.
Тогда, в соответствии с действующим законодательством, основанном на нормах Гражданского кодекса и ФЗ «О защите прав потребителей», был составлен иск о понуждении к надлежащему исполнению договора. После этого представители заказчика сели за стол переговоров и согласились произвести обмен проблемной квартиры на новую в этом же жилом комплексе, большей площади и без доплаты. Все расходы по оформлению договора застройщик взял на себя.
Таким образом, грамотные и юридически выверенные действия специалистов центра позволили в досудебном порядке восстановить права обратившегося ветерана боевых действий и членов его семьи.
