Обеспечение жильем ветеранов (инвалидов) боевых действий

Обеспечение жильем ветеранов (инвалидов) боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01.01.2005 года
В целях исполнения Федерального закона от 16.10.2012 № 169-ФЗ «О внесении изменений в статью 23.2 Федерального закона «О ветеранах» принят Закон Красноярского края от 23.04.2013 «О внесении изменений в Закон края «О порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий», которым в отношении указанной категории граждан установлена дополнительная мера социальной поддержки по обеспечению жильем – предоставление единовременной денежной выплаты на строительство жилого помещения (строительство индивидуального жилого дома, участие в долевом строительстве многоквартирного дома).
Норма общей площади жилья, учитываемая при определении средств на предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность граждан (далее — норма общей площади жилья), составляет 18 квадратных метров.
Для членов семьи гражданина норма общей площади жилья определяется согласно норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту жительства гражданина, но не менее 15 и не более 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
К членам семьи гражданина, имеющим право на улучшение жилищных условий относятся постоянно проживающие с ним супруга (супруг), имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами, дети в возрасте до 18 лет, дети старше 18 лет, являющиеся инвалидами с детства, дети, находящиеся под опекой (попечительством), в возрасте до 18 лет, не имеющие закрепленного за ними жилого помещения, и родители, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами.
Размер единовременной денежной выплаты определяется как сумма произведения нормы общей площади жилья, приходящейся на гражданина (18 кв.м), на среднюю рыночную стоимость 1 кв.м площади жилого помещения по Красноярскому краю, установленную Минстроем России, и произведения нормы общей площади жилья, приходящейся на членов семьи гражданина, за вычетом площади жилья, находящейся в их собственности, на среднюю рыночную стоимость 1 кв.м площади жилого помещения, определенную органом местного самоуправления по месту жительства гражданина, но не более средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения по Красноярскому краю, устанавливаемой Минстроем России (на 1, 2 кварталы 2014 – 37790,0 руб., на 3 квартал 2014 – 38 848,0 руб., 4 квартал 2014 – 38926,0 руб.).
При определении размера единовременной денежной выплаты гражданам, имеющим место жительства в городе Красноярске, применяется средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения, определенная администрацией города Красноярска (на 1 квартал 2014 – 59 365,34 руб., 2 квартал 2014 – 58 368,08 руб., 3 квартал 2014 – 58 687,90 руб., 4 квартал 2014 – 58617,29 руб.).
При определении размера единовременной денежной выплаты члены семьи гражданина, учитываются в случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи с учетом нормы площади жилья, предоставляемой гражданину, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления по месту жительства гражданина (далее — учетная норма). При определении размера единовременной денежной выплаты учитывается то количество членов семьи гражданина, при котором достигается учетная норма на каждого члена семьи.
Предоставление единовременной денежной выплаты осуществляется в безналичной форме путем перечисления министерством денежных средств:
на счет продавца жилого помещения, открытый им в российской кредитной организации, на основании договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
на счет подрядной организации, осуществляющей строительство жилого помещения, открытый в российской кредитной организации, на основании договора строительства подряда или сметы на строительство индивидуального жилого дома;
на счет застройщика, осуществляющего строительство жилого помещения, либо кредитора, открытый в российской кредитной организации, на основании договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Стоимость жилого помещения, превышающая размер единовременной денежной выплаты, оплачивается гражданам с использованием собственных средств.
Если стоимость жилого помещения меньше размера единовременной денежной выплаты, выплата осуществляется исходя из фактической стоимости жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договору строительства подряда или смете на строительство индивидуального жилого дома.
Меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с Законом края от 25.03.2010 № 10-4487 предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из даты принятия их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Законом края от 25.03.2010 № 10-4487 предусмотрено внеочередное предоставление жилых помещений гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а так же инвалидам боевых действий.
Исходя из объема средств, поступивших в бюджет Красноярского края из федерального бюджета на реализацию Закона края от 25.03.2010 № 10-4487 в 2014 году (66 111,7 тыс. руб.) жилищные условия улучшены 89 гражданам за счет единовременной денежной выплаты, путем перечисления министерством в безналичной форме на счета продавцов жилых помещений, согласно представленным договорам купли-продажи жилых помещений и договорам уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, на общую сумму 60 657,3 тыс. руб.
В связи с тем, что 7 гражданами не представлены в министерство на оплату договоры купли-продажи жилых помещений, по состоянию на 01.01.2015 года остаток субвенций составил 5 454,4 тыс. руб.
На 2015 год бюджету Красноярского края из федерального бюджета на указанные цели утверждено 110 046,1 тыс. руб., за счет которых запланировано обеспечить жильем 157 ветеранов (инвалидов) боевых действий, членов семей, погибших ветеранов боевых действий, инвалидов и семей с детьми-инвалидами, имеющих право на внеочередное улучшение жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, а также ветеранов боевых действий, членов семей, погибших ветеранов боевых действий, инвалидов и семьи
с детьми-инвалидами, не имеющих права на внеочередное улучшение жилищных условий с датой постановки на учет по 31.12.1995 года.
По состоянию на 01.01.2015 в едином краевом списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01.01.2005, значится 2 124 человека, из них: 1326 инвалидов и семей с детьми-инвалидами, 798 ветеранов (инвалидов) боевых действий, членов семей, погибших ветеранов (инвалидов) боевых действий, в том числе 13 инвалидов боевых действий.