Основание: Постановление Правительства РД от 17.11.2009 N 412 (ред. от 28.03.2017) «О субсидировании процентной ставки по привлекаемым ветеранами боевых действий, выполнявшими интернациональный долг в Республике Афганистан, ипотечным жилищным кредитам».
категория
Условия и порядок
ветеранам боевых действий и семьям погибших ветеранов боевых действий предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан, предусматриваемых ежегодно на субсидирование процентной ставки по привлекаемым ипотечным жилищным кредитам, бюджетные субсидии для компенсации расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам в размере процентной ставки в течение 20 лет пользования кредитом. При этом предельная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилья, исходя из которого рассчитывается объем субсидии, не должна превышать полуторакратного размера норматива, установленного Министерством регионального развития Российской Федерации для Республики Дагестан;
ветеранами боевых действий и семьями погибших ветеранов боевых действий — заемщиками осуществляется выплата основного долга ипотечного жилищного кредита, а выплата процентов по указанному кредиту осуществляется за счет предоставляемых им бюджетных субсидий Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан
Право на получение бюджетной субсидии имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Дагестан, относящиеся к одной из следующих категорий:
лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
лица, проживающие в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания (не отвечающем установленным санитарным, противопожарным, экологическим, градостроительным и техническим требованиям);
многодетные семьи;
молодые семьи;
лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
лица, замещающие государственные должности Республики Дагестан;
государственные гражданские служащие Республики Дагестан;
работники государственных бюджетных учреждений;
лица, замещающие муниципальные должности в Республике Дагестан;
муниципальные служащие и работники учреждений бюджетной сферы, финансируемых из местных бюджетов;
граждане, работающие на государственных и муниципальных унитарных предприятиях, находящихся в Республике Дагестан;
граждане, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Республики Дагестан, органов местного самоуправления;
федеральные государственные служащие, обеспечение жильем которых в соответствии с законодательством осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;
сотрудники подразделений полиции, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан;
граждане, являющиеся молодыми инженерно-техническими работниками;
граждане, являющиеся сельскохозяйственными товаропроизводителями.
Бюджетная субсидия предоставляется гражданам в случае получения ими ипотечного жилищного кредита для:
участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (уступки права требования от юридического лица);
приобретения жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья;
строительства индивидуального жилого дома.
Строящееся либо приобретенное жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Бюджетная субсидия предоставляется гражданам один раз и используется только на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.
6. Бюджетные субсидии предоставляются гражданам, получившим ипотечные жилищные кредиты, удовлетворяющие следующим условиям:
срок кредита не должен превышать 30 лет;
сумма кредита не должна превышать 90 процентов рыночной стоимости покупаемого жилья, являющегося предметом залога;
заемщик обязан внести первоначальный взнос на оплату части жилья в размере не менее 10 процентов его стоимости за счет собственных средств.
Бюджетные субсидии предоставляются для компенсации части расходов граждан по уплате процентов по кредитам в размере 3/4 процентной ставки за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Дагестан.
Расчет размера предоставляемой бюджетной субсидии производится по следующей формуле:
С = 3/4 * П * (Ср / Сб) * (М * Н/Ц),
где:
С — сумма бюджетной субсидии;
П — сумма уплаченных гражданином процентов по кредитному договору за квартал;
Ср — ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату заключения кредитного договора, плюс три процентных пункта;
Сб — ставка по кредитному договору;
М — площадь приобретенного жилья, но не выше норматива общей площади жилого помещения(33 квадратных метра — для одиноко проживающего гражданина;
42 квадратных метра — на семью из 2 человек;
по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности 1 человек),
Н — норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Дагестан ;
Ц — стоимость приобретенного (строящегося) жилья согласно договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве, договору строительного подряда либо иным документам, подтверждающим расходы по строительству индивидуального жилого дома.
При Ц ниже стоимости, рассчитанной исходя из нормативов, в расчете суммы субсидии используется фактическая стоимость жилья, определенная в договоре купли-продажи.
В случае если ставка по кредитному договору ниже ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, плюс три процентных пункта, коэффициент (Ср/Сб) исключается из формулы расчета размера предоставляемой бюджетной субсидии.
Для получения бюджетной субсидии гражданин, относящийся к одной из категорий, указанных в пункте 3 настоящего Положения, подает в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан заявление установленной формы о предоставлении бюджетной субсидии.